המלחמה האחרונה עם כלביא לא הותירה מקום לספק – הבטיחות האישית הפכה לשיקול המרכזי עבור משפחות רבות בישראל. אם עד לא מזמן רוכשי דירות חיפשו נוף, עיצוב או קרבה למרכזי בילוי, כיום השאלה הראשונה הפכה להיות: “יש ממ”ד?”
📈 שינוי מגמה חד וברור
מאז תחילת המלחמה נרשמה עלייה דרמטית בפניות לרכישת והשכרת נכסים שכוללים ממ”ד או ממ”ק. המשפחות מחפשות שקט נפשי – תרתי משמע. נכסים שאין בהם מרחב מוגן מאבדים יתרון תחרותי, בעוד דירות ממוגנות מבוקשות יותר מתמיד.
🧱 לא רק הגנה – אלא ערך מוסף
מעבר לשיקולי ביטחון, ממ”ד הפך לנכס של ממש. דירה עם מרחב מוגן נתפסת כיום כדירה עם ערך מוסף:
- עליית מחירים לדירות ממוגנות.
- עלייה בהיצע שיפוצים להוספת ממ”ד לדירות ישנות.
- קבלנים שמציגים את הממ”ד כמרכז הבית – חדר שינה, משחקים או עבודה עם ביטחון.
🏠 בעלי נכסים – הזדמנות לשדרג
אם אתם בעלי נכסים בלי ממ”ד – זו הזדמנות לשקול שדרוג, בין אם לצורך השבחת הנכס ובין אם כהכנה להשכרה או מכירה בעתיד. קיים גם סיכוי לתמריצים ממשלתיים באזורים מסוימים.
🔍 רוכשים ומשקיעים – בדקו מיגון לפני חוזה
לרוכשי דירה, ממ”ד הוא כבר לא תוספת – הוא הכרח. חשוב לוודא שהמיגון עומד בתקן, נגיש ומותאם לצרכים שלכם. משקיעים חכמים יודעים לזהות את הדרישה ולפעול בהתאם.
לסיכום: הביטחון עבר דירה – והוא גר עכשיו בממ”ד
המציאות המשתנה מכתיבה גם את כללי המשחק בנדל”ן. לא מדובר בטרנד, אלא בשינוי עומק. ממ”ד או ממ”ק הם כבר לא מותרות – אלא סטנדרט שכולם מבקשים. ואם יש דבר אחד שלמדנו מהשנה האחרונה – זה שהכנה ובחירה נכונה של נכס יכולה לשנות חיים.